Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)

• wenn Sie Ihren beruflichen Aufstieg in der Immobilienbranche einleiten wollen;
• wenn Sie die ideale Basis für Ihre unternehmerische Selbstständigkeit legen möchten;
• wenn Sie sich perfekt auf den anerkannten IHK-Abschluss vorbereiten wollen.

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• Infrastrukturpolitik
• Energie- und Umweltpolitik
• Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik
• Europäische Fragen
• Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
• Steuern und Abgaben

Unternehmenssteuerung und Kontrolle

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
• Unternehmensfinanzierung
• Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung
• Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

• Unternehmensleitbilder
• Personalstrukturen
• Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl
• Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
• Förderung von Lernprozessen
• methodische und didaktische Aspekte
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

Immobilienbewirtschaftung

• Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
• Wohnungseigentumsverwaltung
• Grundlagen der Betriebsorganisation
• Serviceleistungskonzepte
• Instandhaltungsmaßnahmen
• Modernisierungsmaßnahmen
• Grundlagen der Betriebsorganisation
• Forderungsarten
• Forderungsmanagement
• Grundlagen der Kommunikation
• Zielgruppenspezifische Wohnkonzepte
• Problemzielgruppen
• Grundlagen der Kostenrechnung
• Kostenarten
• Produktlebenszyklus
• Kostentreiber in der Immobilienbewirtschaftung

Bauprojektmanagement

• Projektmanagementmethoden
• Regionale Projektbedingungen
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen
• Objektfinanzierung und Förderprogramme
• Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen
• Submissionen
• Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten

Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit

• Präsentation: Präsentationsmethoden (Klassifizierung nach Medien
• Technik (Pinwand, Folie PowerPoint-Darstellung über Beamer etc
• Präsentationsbeispiele: Einstiegspräsentationen, Präsentation von Zielen etc.

Aktualisierungen vorbehalten.

• Dieser Lehrgang ist qualifiziert für eine Förderung mit Aufstiegs-BAföG. Sie erhalten damit einkommens- und vermögensunabhängig einen staatlichen Zuschuss in Höhe von 40 % der Lehrgangsgebühren!  
• Sie werden optimal auf den allseits anerkannten IHK-Abschluss vorbereitet.
• Dieser Lehrgang erfüllt die Anforderungen der Weiterbildungspflicht gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Sie erhalten 24 Studienhefte (gedruckt und digital), eine Aufgabensammlung zur Prüfungsvorbereitung, ein Onlinetraining zu Präsentationstechniken und Online-Zugang zum smartLearn®-Campus.

In Ihrer Studienmappe finden Sie weiterhin Tipps und Hinweise zum Ablauf und zur Organisation Ihres Lehrgangs und Ihren persönlichen Studienausweis.

Ihre Fernlehrer stehen Ihnen während der gesamten Lehrgangsdauer zur Seite, beantworten Ihre Fragen, korrigieren und bewerten schriftlich Ihre Einsendeaufgaben. Durch diese Kombination von professionellem Studienmaterial und individuellen Betreuungsleistungen können Sie Ihr Studienziel schnell und sicher erreichen.

Für die Teilnahme am Fernlehrgang sollten Sie über eine abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung und einige Jahre Berufspraxis verfügen.

Für die Zulassung zur IHK-Prüfung müssen Sie zum Zeitpunkt der Prüfung eine der folgenden Voraussetzungen erfüllen:

• Eine abgeschlossene Berufsausbildung als Kaufmann /-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und mind. 1 Jahre Berufspraxis oder
• eine abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden Ausbildungsberuf plus mind. 2 Jahre Berufspraxis in der Wohnungswirtschaft oder
• eine abgeschlossene Ausbildung in einem anderen Beruf und mindestens 3 Jahre Berufspraxis
• eine mindestens fünfjährige Berufspraxis mit wesentlichem Bezug zu den Aufgaben eines Immobilienfachwirts.

Als Arbeitsmittel benötigen Sie einen aktuellen Computer mit Internetzugang.

Der Studienbeginn ist jederzeit möglich.

Die Regelstudiendauer für diesen Lehrgang beträgt 20 Monate. Sie können sich jedoch auch gern mehr Zeit lassen: Auf Wunsch verlängern wir Ihre Betreuungszeit auf 32 Monate. Das ist die Zeitreserve der Hamburger Akademie - so kommen Sie ohne Zeitdruck zum Abschluss!

Zusätzlich zum Fernunterricht bieten wir Ihnen ein Seminar von insgesamt 80 Stunden zur gezielten Vorbereitung auf die IHK-Prüfung an, das bei unserem Kooperationspartner in Hannover stattfindet. Wenn Sie die IHK-Prüfung ablegen wollen, ist die Seminarteilnahme obligatorisch.

Als Nachweis Ihrer fachlichen Qualifikation und Ihrer erbrachten Leistungen erhalten Sie mit dem Lehrgangsabschluss das Zeugnis der Hamburger Akademie. Anschließend können Sie mit einer Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer das IHK-Zeugnis erlangen.

Nach gängiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) können die Kosten jeder Aus- und Fortbildung, die beruflichen Zwecken dient, als Werbungskosten oder Sonderausgaben abgesetzt werden. Wenn also die Teilnahme an dem Lehrgang "Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)" Ihnen berufliche Vorteile bringt, können Sie die Studiengebühren in der Regel in Ihrer Steuererklärung geltend machen. Über Ihre persönlichen Steuerspar-Möglichkeiten erkundigen Sie sich im Zweifelsfall bei Ihrem Finanzamt oder Steuerberater.

Der Lehrgang wurde von der Staatlichen Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU) in Köln geprüft und unter der Nummer 572010 zugelassen. Das ist Ihre objektive Garantie dafür, dass der Lernstoff vollständig, fachlich einwandfrei und pädagogisch aufbereitet ist.

Ihre Anmeldung ist für Sie ohne Risiko. Denn 4 Wochen nach Erhalt Ihres ersten Studienmaterials haben Sie Zeit, alles in Ruhe zu prüfen - das ist Ihr Testmonat. So können Sie zu Hause mit dem Original-Studienmaterial feststellen, ob Ihnen das Fernstudium bei der Hamburger Akademie zusagt. Dazu stehen Ihnen alle Service- und Betreuungsleistungen der Hamburger Akademie und der Online-Zugang zum smartLearn®-Campus im Testmonat uneingeschränkt zu Verfügung.

Wenn Sie das Fernstudium nicht fortsetzen möchten, dann teilen Sie uns dies innerhalb der 4 Wochen mit und senden das Studienmaterial zurück. Die Sache ist dann für Sie erledigt und hat Sie noch keinen Cent gekostet.
Garantiert!